Assurance dommage ouvrage pour les particuliers

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Prix assurance décennale particulière

 Vous êtes un particulier et vous vous apprêtez à réaliser des travaux importants par vous-même ? Et vous avez un projet de vendre ce bien dans les 10 ans à venir ? Alors, vous avez le même statut qu’un maître d’œuvre et vous devez souscrire une assurance décennale.

Le prix d’une assurance décennale varie d’un prestataire à un autre. De nombreux critères sont à prendre en compte pour évaluer le prix.

Quelle assurance décennale pour un particulier ?

L’assurance décennale est aussi appelée assurance de responsabilité professionnelle. Toute personne décidant de faire réaliser des gros travaux, des travaux de rénovations ou de vendre un bien doivent souscrire à une garantie décennale. Les particuliers dans une situation d’auto construction ne sont pas concernés par l’obligation de l’assurance décennale sauf s’ils interviennent en tant que constructeurs du chantier via une entreprise de bâtiment ou vendent sa maison dans les 10 ans.

Un particulier qui réalise lui-même des travaux de construction neuve ou de rénovation est responsable des dommages survenus dans les 10 ans qui suivent, au titre de la garantie décennale. Cela est donc toujours valable après la vente du bien. Toutefois, s’il fait appel aux services d’un professionnel, dans les 10 ans à compter de la réception des travaux, des vices ou des dommages menaçant la solidité de la construction peuvent engager la responsabilité du constructeur et ainsi, profiter de l’assurance décennale.

En revanche, les particuliers sont obligés de souscrire une assurance dommages ouvrage. Cette assurance protégera les particuliers puisqu’elle prendra en charge les réparations en cas de dommage sans attendre une décision de justice concernant le constructeur.

Comment calculer le prix assurance décennale ?

Les professionnels du bâtiment sont soumis à l’obligation de souscrire à une garantie décennale. Elle doit être souscrite auprès d’un établissement d’assurance spécialisé dans le domaine et apte à réagir rapidement en cas de problème. Comme le rappelle la loi Spinetta de 1978, tout ouvrage réalisé dans le secteur du BTP doit être couvert pendant 10 ans par une assurance décennale. Cette assurance assure tous les dommages mettant en péril la solidité des ouvrages ou affectant la destination d’usage des ouvrages.

Le prix de l’assurance décennale BTP varie en fonction des secteurs d’activité professionnelle, le chiffre d’affaires réalisé, la taille de son entreprise, le niveau d’expérience ainsi que l’étendue souhaitée des garanties. Toutefois, pour le cas d’un particulier, les risques de malfaçons semblent multiples et les assureurs sont de plus en plus réticents à proposer des offres avantageuses. Pour cela, il est recommandé de passer par un comparateur en ligne.

Comment choisir son prix en assurance décennale ?

C’est important de rappeler que l’assurance décennale doit être souscrite avant le début des travaux. En fait, passer par un comparateur en ligne pour avoir une meilleure idée du tarif en tant que particulier ou professionnel s’avère la meilleure solution. Avec un comparateur, vous aurez le moyen de trier les meilleures offres qualité/prix. Pour la garantie décennale, il existe un grand nombre de compagnies et une très grande gamme de prix. Cette couverture assure également tous les professionnels du bâtiment et les particuliers. Elle offre de nombreuses garanties qui varient en fonction de votre corps de métier et des différents assureurs.

Tous les assureurs ne correspondent pas forcément à votre activité ni à vos besoins. C’est pourquoi il faut à tout prix faire recours à un comparateur en ligne. Le tarif de l’assurance de responsabilité professionnelle est calculé en fonction de quelques éléments relatifs à l’entreprise. Ceux-ci sont déjà listés ci-dessus. L’utilisation d’un comparateur est gratuite, rapide et surtout sans engagement. Après avoir rempli le formulaire, le comparateur vous fournira des devis d’assurance. Les devis vous indiqueront les détails précis sur le futur contrat.

 Le coût total des travaux (y compris tous les coûts de conception et de gestion du projet).
Contrairement à de nombreux contrats d’assurance, la prime est versée en une seule fois par l’assuré au moment de la souscription. Cet acompte correspond au montant de la prime évaluée par l’assureur à l’aide des documents fournis par l’assuré avant la souscription. Toutefois, ce montant peut être ajusté à la fin de la période de construction pour tenir compte des coûts réels de construction et peut nécessiter un deuxième paiement supplémentaire.