Assurance prêt immobilier senior

Assurance de prêt pour emprunteur sénior

Indissociable avec le crédit, l’assurance emprunteur offre une garantie. Elle couvre les risques de remboursement en cas de décès, d’incapacité et/ou d’invalidité de l’emprunteur. Mais lequel faut-il souscrire ? Coûts, garanties, résiliation, avantages de la loi Hamon : nos experts répondent à toutes les questions à se poser avant de signer à un contrat. 

Nos compagnies d’assurance partenaires offrent des tarifs très compétitifs et vous permettent de commander une assurance décès jusqu’à 86 ans et une assurance invalidité jusqu’à 70 ans. Utilisez notre comparateur, c’est gratuit, et vous recevrez une offre adaptée à votre situation et à votre prêt, directement dans votre boîte de réception.

Après 65 ans, les paramètres changent. Les garanties décès et PTIA sont alors soumises à une surcharge en raison du risque plus élevé. Les taux d’assurance augmentent de manière différente d’une banque à l’autre et d’un assureur à l’autre. Selon la situation de l’assuré, des surprimes peuvent également s’appliquer à d’autres garanties. Pour être sûr de faire le bon choix, n’hésitez pas à utiliser un comparateur d’assurance de prêt pour les seniors.

  • Vous pouvez assurer votre prêt à l’âge de 70 ans mais vous risquez de subir plusieurs exclusions de garanties. Dans ce cas, la délégation d’assurance emprunteur peut dans ce cas être une solution car les assureurs extérieurs peuvent souvent proposer des solutions d’assurance plus souples que les banques.

Les taux d’assurance pour les prêts immobiliers de plus de 50 ans varient trop. Les taux pour les garanties de base vont de 0,45% à 0,70% du capital initial (par exemple, 0,55% pour Banco Popular). Les tarifs sont un peu plus intéressants pour les assureurs individuels, mais surtout, le niveau de garantie est plus souple. Après 60 ans, vous n’avez souvent que la garantie décès et la garantie PTIA, car les autres garanties ne sont souvent pas accordées ou même nécessaires si vous êtes retraité.

  • Si vous êtes retraité, il est important d’examiner attentivement les garanties de votre contrat afin de ne souscrire qu’à celles qui vous concernent. Vous ne devez pas souscrire une assurance pour l’arrêt de travail (ITT) ou l’invalidité professionnelle (IPT).
  • Si vous êtes retraité, seule la garantie Décès, PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie) sera nécessaire pour couvrir votre prêt.
  • Pour les seniors qui exercent une activité professionnelle, l’assurance incapacité temporaire de travail (ITT) est nécessairement demandée par la plupart des banques.

Pour connaître précisément le montant de votre cotisation faites une simulation en ligne et obtenez le prix estimatif de votre assurance de prêt immobilier (pour des garanties équivalentes à celles de la banque sélectionnée, ou par défaut des garanties décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA), Incapacité Temporaire Totale (ITT) franchise 90 jours et Invalidité Permanente Totale (IPT) – Quotité 100%).

  • Plus l’âge est élevé, plus le capital emprunté est important, et plus l’assureur doit vérifier l’état de santé de l’emprunteur.
  • Vous pouvez opter pour une assurance en dehors du groupe bancaire et bénéficier de tarifs plus intéressants et de meilleures garanties : c’est ce qu’on appelle le mandat d’assurance emprunteur.