Comparateur assurance emprunt et assurance prêt immobilier
L’assurance de crédit immobilier entre en jeu si la personne assurée décède, devient invalide ou n’est plus en mesure de travailler. En fonction de la situation de l’emprunteur et de la destination du bien (achat d’un logement ou investissement locatif), la banque exige plus ou moins de garanties. La couverture d’assurance varie également en fonction du contrat signé.
En effet, si certaines garanties sont légalement obligatoires, comme l’assurance invalidité ou l’assurance décès, leur portée peut varier considérablement selon votre banque ou l’assurance que vous avez souscrite, en fonction des plafonds de remboursement qui s’appliquent ou des exclusions de l’assurance.
Si vous achetez une résidence principale, la banque exigera généralement une couverture pour le décès, la perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) et l’invalidité permanente totale en plus de l’ITT. En fonction de la banque qui finance le projet, vous devrez peut-être aussi disposer d’une couverture IPP (invalidité partielle permanente) et MNO (maladie non objective). Pour les investissements locatifs, seules les garanties décès et PTIA sont requises.
- La délégation d’assurance vous permet de choisir votre assurance emprunteur auprès de n’importe quel organisme tandis que l’amendement Bourquin de la loi Sapin 2 vous offre la possibilité d’une résiliation annuelle. Utilisez le simulateur d’assurance de prêt immobilier pour trouver le meilleur rapport qualité/prix.
- Si l’assureur refuse, utilisez la délégation qui vous permet de vous assurer auprès de n’importe quel organisme. Comparez les offres et faites une demande auprès de divers assureurs pour garantir votre prêt immobilier.
La garantie IPT entre en jeu dès que vous n’êtes plus en mesure d’exercer une activité rémunérée. Si vous devenez invalide à 66 % ou plus à la suite d’une maladie ou d’un accident, vous serez couvert.
Attention : il existe de nombreuses exclusions à la garantie décès de l’assurance emprunteur, notamment le suicide ou la pratique de sports extrêmes.
Veuillez noter ! L’assurance emprunteur étant limitée dans le temps, vérifiez bien la période de déclaration indiquée dans les conditions générales du contrat. Dans certains cas, il peut être plus avantageux de ne pas activer votre assurance perte d’emploi.
Vous devez choisir une police d’assurance de prêt immobilier qui correspond aux risques associés à votre situation. En comparant les devis, vous pouvez déterminer la couverture dont vous avez besoin et obtenir le meilleur prix pour votre assurance.
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