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Assurance de prêt pour emprunteur moins chère du marché

L’assurance de prêt immobilier est obligatoire et représente un coût très important. Il est compliqué de comprendre à quoi cela sert et comment cela fonctionne. Voici tous nos conseils et une astuce pour faire une économie moyenne de 7 400 € sur un prêt immobilier.

L’assurance emprunteur est un contrat qui vous indemnise pour votre crédit immobilier si vous avez des problèmes de santé. Il s’agit d’une garantie de sécurité de la part du prêteur qui vous a accordé le prêt.

Depuis 2010, la législation a permis d’assouplir la souscription de votre assurance de prêt

Pendant plusieurs années, la banque a détenu un monopole dans le domaine de l’assurance prêt. La situation a changé avec l’entrée en vigueur de la loi Lagarde de 2010 et de la loi Harmon de 2014, laissant place à la concurrence. Ces lois offrent une série d’avantages, en particulier pour les personnes de moins de 35 ans.

Grâce à la loi Lagarde, puis la loi Hamon, Sapin 2 et enfin la loi Bourquin, assurer votre prêt immobilier il est désormais possible hors de votre banque. C’est ce qu’on appelle la délégation d’assurance qui vous permet de choisir l’offre la plus adaptée à votre profil et à vos besoins au meilleur prix chez n’importe quel assureur dès lors qu’il propose des garanties au moins équivalentes à celles de votre contrat de groupe. Pour trouver l’offre qu’il vous faut, n’hésitez pas à comparer les assurances avec Assuremoi.io.

Vous avez signé votre offre de prêt au cours des 12 derniers mois : dans ce cas, la « loi Harmon » a pris le relais, introduisant le droit d’annuler et de remplacer votre contrat d’assurance prêt dans les 12 premiers mois de votre prêt.

À tout moment pendant cette période, vous pouvez résilier votre contrat d’assurance en cours en faveur d’un nouveau contrat offrant des garanties équivalentes (et moyennant un préavis de 15 jours). Pour exercer ce droit, vous devez notifier votre résiliation à votre assureur par lettre recommandée avec accusé de réception 15 jours avant la fin de la première année de votre contrat.

Cet avis doit également être accompagné des conditions particulières de votre nouveau contrat d’assurance. Votre assureur est tenu de vous informer de son accord (ou de son refus, le cas échéant) dans les dix jours ouvrables. Veuillez noter qu’en cas de refus, la décision doit être justifiée.

De nombreux emprunteurs souscrivent un crédit immobilier sans penser à la possibilité d’utiliser (ou sans savoir qu’ils ont le droit d’utiliser) une assurance déléguée, mais ils peuvent résilier leur assurance de prêt et choisir un meilleur contrat avec une garantie équivalente.

Si votre contrat d’assurance hypothécaire date de moins d’un an et que vous êtes toujours protégé par la loi Harmon, vous pouvez résilier votre assurance hypothécaire avec un préavis de 15 jours seulement. En vertu de la loi Bourquin, si vous résiliez à la date anniversaire, vous devrez respecter un délai de préavis de 2 mois avant de pouvoir souscrire une assurance emprunteur à un meilleur taux.

L’assurance de groupe proposée par la banque répartit le risque sur tous les emprunteurs qui y ont souscrit, de sorte qu’ils ont tous la même garantie et les mêmes coûts.
Cette assurance couvre le remboursement de vos échéances en cas de non-paiement du prêt. Elle permet également de couvrir des risques tels que la perte d’emploi, le décès, l’incapacité temporaire et totale et les accidents entraînant une invalidité permanente et totale.

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Changer d’assurance de prêt immobilier est une procédure simple et courante. Toutefois, il n’est pas toujours facile de choisir le meilleur contrat compte tenu des nombreuses offres disponibles. Pour faciliter votre projet, un courtier peut vous donner des conseils pour trouver l’assurance de prêt la moins chère et la plus adaptée à votre situation et, notamment, à votre budget.
Il est judicieux de faire appel à un courtier en ligne car le processus est simplifié : plus de lettres à échanger et plus de rendez-vous à fixer !