Garantie ITT de l’Assurance Prêt Immobilier : obligatoire ?

Une assurance crédit immobilier est indispensable pour la souscription à un prêt pour votre projet immobilier.

Une telle assurance inclut de nombreuses garanties selon le choix du souscripteur. Parmi ces dernières s’affiche la garantie ITT ou bien la garantie Incapacité Temporaire totale de Travail.

Par cet article, découvrez si la souscription à une telle couverture est obligatoire ou non.

Comprendre la garantie ITT d’une assurance prêt immobilier

La garantie ITT est un atout que l’emprunteur de crédit jouit grâce à l’assurance crédit immobilier. Cette assurance de prêt permet de profiter d’une garantie intéressante. Pourquoi ? Puisqu’elle couvre à la fois la banque-prêteuse ou l’organisme de crédit prêteur et l’emprunteur lui-même.

La garantie ITT est fortement recommandée pour se protéger de nombreuses situations.

Ce choix est donc idéal pour la banque contre les éventuels impayés de la part de son emprunteur. D’ailleurs, il se peut que ce dernier soit atteint d’un accident ou d’une maladie lui empêchant de ne plus travailler. De là, il ne recevra plus de revenus et ne sera plus en mesure de rembourser ses dettes.

Sinon, l’emprunteur peut se prémunir d’un tel cas avec la garantie ITT. Cette dernière lui permet donc d’être couvert en cas de difficulté de remboursement de votre mensualité.

Plus précisément, cette couverture se charge du remboursement des échéances de crédit auprès de l’organisme-prêteur. Cette prise en charge est valable jusqu’au moment où le souscripteur puisse reprendre son activité.

Vous pouvez donc poursuivre le remboursement de vos emprunts immobiliers grâce à cette garantie.

Cette prise en charge par l’assurance emprunteur professionnel peut être indemnitaire ou forfaitaire.

NB : La garantie ITT n’est validée qu’en cas d’incapacité totale de travailler. En un mot, une perte totale et irréversible d’emploi. Pourtant, elle est peut être valable même si cela est temporaire.

Est-ce vraiment obligatoire de souscrire une garantie ITT ?

En effet, la garantie ITT est incluse dans le contrat d’assurance prêt immobilier. Par contre, elle figure parmi les garanties optionnelles non pas les couvertures obligatoires d’une assurance emprunteur.

Quoi qu’il en soit, elle est conseillée si votre désir est d’obtenir un crédit immobilier. La majorité des banques-prêteuses l’exige rationnellement.

La garantie ITT assurance-groupe ou contrat individuelle est :

  • obligatoire en cas d’achat résidentiel, qu’il s’agisse de votre demeure principale ou secondaire.
  • facultative en cas d’investissement locatif

Qu’en est-il des exclusions liées à la garantie ITT de l’assurance emprunteur

Lors de votre souscription d’une assurance prêt immobilier, assurez une vérification des garanties mentionnées dans le contrat. L’idée étant de ne pas se tromper et d’éviter les mauvaises surprises.

Une assurance crédit immobilier proposant la garantie ITT peut afficher des exclusions de garanties. Ces dernières concernent les types garanties non pris en charge par l’assureur des emprunteurs.

On distingue essentiellement :

  • l’arrêt de travail en cas de maladie des affections psychologiques et disco-vertébrales
  • l’arrêt maladie faisant suite à une fausse déclaration
  • l’incapacité de travail résultant d’un accident dû par la pratique des sports à risques.

En revanche, la garantie ITT est un bon choix si vous voulez faire un emprunt immobilier à la banque. Elle est aussi parfaite pour vous qui êtes organisme prêteur vu qu’elle vous couvre des impayés incertains.

Pour dénicher la meilleure assurance prêt immobilier pas chère, adaptée à votre profil, sollicitez le service d’un comparateur. C’est l’outil le plus approprié pour une estimation rapide et un devis assurance précis. Le bon moyen pour souscrire à la garantie ITT et de bénéficier de toutes ses couvertures en cas d’invalidité professionnelle.

Faire jouer la concurrence pour choisir son assurance de prêt avec une tarification raisonnable est préconisé.
Vous pouvez aussi contacter un courtier pour vous épauler dans le choix de votre assurance prêt immobilier.