Simulateur de calcul mensualité et échéance de prêt immobilier !

 

Savez-vous qu’il est possible de faire un prêt immobilier pour financer votre projet d’achat immobilier? Oui, c’est tout à fait possible et vous avez la possibilité de simuler votre capacité d’emprunt avec la calculatrice de prêt immobilier. Après avoir fait le calcul, vous pouvez générer un tableau d’amortissement où les mensualités sont affichées. De plus, une simulation de prêt  immobilier est gratuite et sans engagement. 

Le simulateur crédit vous permet d’obtenir le montant du crédit, le montant de la mensualité et d’autres montants sur l’emprunt en quelques minutes. Vous n’avez plus besoin de se déplacer auprès d’un prêteur pour demander un devis. 

Le simulateur de calcul mensualité et échéance est un outil nécessaire pour un emprunt immobilier. Vous avez la possibilité de connaître votre capacité de remboursement. Cependant, il est à noter que souscrire à une assurance de prêt immobilier est nécessaire pour deux raisons: 

  • Cela peut augmenter le montant de l’emprunt; 
  • L’assurance crédit vous couvre en cas d’impayés. 

Prêt immobilier: combien pouvez-vous emprunter ?

Généralement, la capacité d’emprunt est déterminée selon plusieurs facteurs: 

  • La capacité d’endettement: le seuil est de 33% de vos revenus; 

  • La durée d’emprunt: qui ne doit pas dépasser 25 ans; 
  • Le montant de l’apport personnel; 
  • L’âge de l’emprunteur et son état de santé: afin d’évaluer s’il pourra rembourser le montant total du prêt. 

Pour connaître votre capacité d’emprunt, le mieux c’est d’effectuer une simulation de crédit immobilier afin de connaître le montant du prêt avec précision. 

Augmentez votre chance d’obtenir un prêt immobilier avec une assurance de prêt immobilier. Cette assurance n’est pas obligatoire, mais l’organisme d’emprunt en a besoin pour couvrir les risques liés au crédit. 

Calcul de la mensualité d’un prêt immobilier

La mensualité ou échéance ou échéancier est le montant mensuel que vous devez débourser pour votre prêt immobilier. Pendant la simulation de crédit immobilier, vous trouvez ce montant affiché sur le tableau d’amortissement. 

L’échéancier est constitué d’une partie du capital, le taux mensuel d’intérêts et l’assurance de prêt immobilier. 

Comment calculer la mensualité d’un crédit ?

Le calcul du montant de vos mensualités se fait en fonction du montant emprunté. Avec une calculette prêt immobilier, vous n’avez qu’à insérer les informations demandées et puis vous obtenez les informations suivantes: 

  • Le montant de la mensualité; 
  • L’assurance; 
  • Le taux d’intérêt. 

L’assurance de prêt est une couverture en cas de décès de l’emprunteur ou d’un co-emprunteur, perte d’emploi, arrêt de travail dans une durée indéterminée… Le prix d’une assurance de prêt immobilier varie d’un contrat à l’autre: contrat de groupe ou contrat individuel. 

Les données sont affichées en fonction de la durée de remboursement du prêt. En plus, le montant du crédit est tout de suite affiché après avoir intégré l’assurance emprunteur. 

Ce n’est qu’une simulation prêt immobilier, elle ne vous engage à rien. Vous bénéficiez juste les informations de base qui ne constituent en aucun cas un document contractuel. Les éléments concernant votre prêt immobilier doivent être vérifiés et étudiés par le courtier du prêteur. 

Date d’échéance d’un prêt immobilier

La date d’échéance de prêt est la date à laquelle l’emprunteur doit payer le montant final du montant total du prêt. Les dates d’échéances sont susceptibles de changer s’il y a eu une renégociation du prêt. 

L’échéance non respectée: les risques

Tout comme les autres prêts, un crédit immobilier est également un engagement financier et juridique avec tous les accords dans le contrat. En cas de non respect de la date d’échéance, vous risquez de subir des pénalités pouvant aller jusqu’à une procédure juridique. 

En plus, l’établissement peut vous mettre dans le fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers ou FCIP. Ainsi, vous risquez de ne plus obtenir un prêt auprès des établissements à l’avenir. 

En effet, remboursez toujours votre prêt immobilier à temps. Le mieux c’est de déterminer la date d’échéance en fonction de votre situation personnelle. 

Calculette prêt immobilier: pourquoi l’utiliser ?

Utiliser un simulateur prêt immobilier est avantageux surtout si vous avez envie de mettre toutes les chances de votre côté pour votre prêt immobilier. 

Avec une simulation de prêt, vous connaissez également les éléments essentiels du prêt immobilier ainsi que les remboursements à effectuer: le total du crédit, les mensualités de prêt et le montant des intérêts. 

Avant même de consulter un courtier, vous avez déjà un montant en tête à part les autres frais annexes: frais de dossier, frais de notaire et frais de garantie. 

Le simulateur de crédit vous permet de: 

  • Déterminer le montant du prêt immobilier; 
  • Connaître la durée d’emprunt; 
  • Savoir le taux d’intérêt; 
  • Savoir le montant de vos mensualités. 

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