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Votre assurance de prêt : emprunteur
Votre banque vient d’accepter votre demande de crédit pour l’acquisition de la maison de vos rêves. En contrepartie, elle exige que vous souscriviez une assurance couvrant cet emprunt. Alors, l’assurance prêt immobilier, obligatoire ou pas ? Pouvez-vous y déroger ? Ou vous assurer auprès d’un autre organisme ?
Tout savoir sur la délégation d’assurance de prêt immobilier, les lois concernées, les conditions. Pourquoi faire une délégation ? En savoir plus
La souscription d’une assurance emprunteur auprès d’April peut vous permettre d’économiser jusqu’à 15 000 € sur le coût total de votre assurance hypothécaire. De plus, la souscription d’une assurance est simple et rapide. April promet de traiter votre demande dans les 48 heures. Après avoir fait une déclaration médicale par internet, vous pouvez, selon votre situation, obtenir un certificat d’adhésion et une procuration d’assurance. Si vous avez moins de 45 ans et que votre prêt ne dépasse pas 1 000 000 €, vous n’avez pas besoin de passer par la procédure médicale. Si vous avez un contrat d’assurance avec April, vous bénéficiez également des services exclusifs et des réductions de ses partenaires.
Grâce aux lois Lagarde et Hamon, vous n’êtes plus obligé de passer par votre banque pour votre contrat d’assurance de prêt bancaire. Vous pouvez trouver un contrat aux garanties équivalentes avec une tarification plus compétitive ! Il vous est donc tout à fait possible de procéder à une délégation d’assurance de prêt immobilier avec votre banque pour choisir le contrat, plus compétitif, d’un assureur extérieur.
Avec la Loi Lagarde, vous êtes libre de recourir à la délégation d’assurance : choisir votre assurance en dehors de l’établissement prêteur. Exercez votre droit : un conseiller dédié vous accompagnera dans votre choix de devis assurance prêt. Vous voulez vraiment obtenir le meilleur prix possible?
Les personnes atteintes, ou ayant été atteintes, d’un cancer éprouvent parfois des difficultés à obtenir une assurance emprunteur lors de la souscription d’un crédit immobilier, car les organismes d’assurance considèrent cette maladie comme un risque aggravé de santé..
Assurance prêt immobilier et cancer : comment sécuriser votre accès au financement ? Et bénéficier du droit à l’oubli ?
Ce qui peut avoir pour conséquence une hausse de la prime, l’impossibilité de souscrire à certaines garanties, voire un refus de garantir l’emprunt. Le projet immobilier se retrouvant dans une impasse !
Suite à une Invalidité supérieure ou égale à 66% ou en cas d’Arrêt de Travail, après la fin de la franchise (de 30 à 180 jours) APRIL remboursera à votre banque vos échéances de prêt, pendant toute la durée de votre arrêt et en fonction du taux de couverture que vous aurez choisi.
L’avantage de recourir aux services de courtage ASSUREMOI pour souscrire votre assurance de prêt immobilier est que vous recevez une réponse en moins de 2 minutes des offres aux tarifs les plus bas du marché. Vous pouvez ensuite prendre le temps de bien choisir, et en toute liberté, le contrat se présentant comme étant le plus intéressant pour votre projet.
L’établissement de crédit ne peut refuser la commission d’assurance de prêt immobilier que si le contrat ne répond pas aux critères d’équivalence de la garantie choisie. En cas de refus, le prêteur doit justifier sa décision par lettre dans un délai de 10 jours ouvrables. Remarque : depuis la loi Harmon, afin d’aider l’emprunteur à bien comprendre le niveau de couverture requis, la banque doit lui fournir une fiche d’information standardisée pour l’aider à comparer la couverture avec d’autres options d’assurance.
Pour que votre délégation d’assurance soit acceptée par la banque, l’assurance hypothécaire que vous souhaitez choisir doit fournir une garantie équivalente à celle fournie par la banque.
Selon la loi Lagarde, un prêteur ne peut pas modifier le taux d’intérêt d’un prêt si vous ne souscrivez pas à son offre d’assurance de prêt immobilier ou si vous décidez de résilier le contrat d’assurance de la banque. Il n’est pas non plus autorisé à facturer des frais pour une demande d’assurance emprunteur par procuration.
Voici ce que vous devez savoir sur les quotes-parts d’assurance emprunteur : comment les répartir entre les conjoints ? Pour en savoir plus
La notion de quotité d’assurance prêt désigne le pourcentage de prêts garantis pour chaque assuré. En d’autres termes, ce pourcentage reflète la proportion du capital garanti pour l’assuré.
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, vous devez souscrire une assurance de prêt. En cas de non-remboursement (décès, invalidité, incapacité), votre assurance garantit la couverture du capital restant dû. Depuis la loi Lagarde (loi du 1er juillet 2010), les emprunteurs ont la possibilité de confier une assurance.